Datenschutzerklärung

01 Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist PlanBrazil.

Firma: Planbrazil Consultoria Internacional e Assessoria Imobiliária LTDA · Steuernummer (CNPJ): 65.886.027/0001-79 · Kontakt: info@planbrazil.com.br.

Für alle Anliegen zum Datenschutz, einschließlich der Ausübung Ihrer Rechte, schreiben Sie an info@planbrazil.com.br.

02 Welche Daten wir erheben

Wir erheben nur, was zur Beantwortung Ihrer Anfrage und zur Erbringung unserer Leistungen nötig ist. Wir verkaufen keine personenbezogenen Daten und nutzen sie nicht für Werbung Dritter.

• Daten aus dem Kontaktformular: Name, E-Mail, Telefon/WhatsApp, Herkunftsland, Thema und Ihre Nachricht.
• Daten aus dem Immobilien-Check: Wenn Sie unser Orientierungswerkzeug nutzen, verarbeiten wir Ihre Angaben — Kapitalrahmen, Ziel, Zeithorizont und beabsichtigte Präsenz — zusammen mit Name, E-Mail und Wohnsitzland, um Ihnen das Ergebnis zu senden und Ihren Kontext einzuordnen. Die Angaben sind Größenordnungen; wir verlangen keinen Nachweis.
• Vormerkung für Publikationen: Name und E-Mail, wenn Sie über das Erscheinen einer Publikation informiert werden möchten.
• Technische Sicherheitsdaten: Beim Absenden verarbeitet Cloudflare Turnstile Browserinformationen und die IP-Adresse, um automatisierte Einsendungen zu erkennen.
• Zugriffsdaten: Unser Hosting (Cloudflare) protokolliert technische Daten wie IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seiten und Browsertyp — aus Sicherheits- und Stabilitätsgründen.
• Aggregierte Reichweitenmessung, sofern aktiviert, über Cloudflare Web Analytics — ein Werkzeug ohne Cookies und ohne individuelle Kennungen.

03 Zwecke und Rechtsgrundlagen

• Beantwortung Ihrer Anfrage sowie vorvertragliche und vertragliche Abwicklung — Rechtsgrundlage: Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und Ihre Einwilligung im Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
• Schutz der Website vor Spam, Missbrauch und schädlichem Zugriff — Rechtsgrundlage: berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
• Aggregiertes Verständnis der Websitenutzung zur Verbesserung — Rechtsgrundlage: berechtigtes Interesse, mit einem Werkzeug, das keine Personen identifiziert.
• Versand informativer Nachrichten zu unseren Themen und Publikationen, sofern Sie dies ausdrücklich angekreuzt haben — Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit mit einem Klick in jeder Nachricht widerrufen.
• Erfüllung gesetzlicher und regulatorischer Pflichten — Rechtsgrundlage: rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

04 Empfänger der Daten

Wir verkaufen, vermieten oder überlassen Ihre Daten nicht. Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit erforderlich:

• Cloudflare, Inc. — Hosting, Missbrauchsschutz (Turnstile) und aggregierte Messung. Internationale Übermittlungen stützen sich auf die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission.
• Unser E-Mail-Anbieter, damit Ihre Nachricht unser Team erreicht.
• Akkreditierte Partner (Anwälte, Steuerberater, Dienstleister) — nur soweit für die von Ihnen beauftragte oder angefragte Leistung erforderlich und nur mit den notwendigen Daten.
• Behörden, sofern eine gesetzliche Pflicht oder gerichtliche Anordnung besteht.

05 Cookies und ähnliche Technologien

Diese Website verwendet keine Werbe-, Social-Media- oder seitenübergreifenden Tracking-Cookies.

• Sprach-Cookie (pb_lang): speichert die von Ihnen gewählte Sprache für den nächsten Besuch. Funktionaler Cookie, Laufzeit 12 Monate, ohne Personenbezug.
• Cloudflare Turnstile: kann eine temporäre, unbedingt erforderliche Kennung setzen, um das Absenden des Formulars zu prüfen und Missbrauch zu verhindern.
• Cloudflare Web Analytics: misst die Nutzung ohne Cookies und ohne Profilbildung.

06 Speicherdauer

• Kontaktanfragen ohne anschließende Geschäftsbeziehung: bis zu 24 Monate, um den Verlauf bei erneuter Kontaktaufnahme fortführen zu können.
• Mandantendaten: für die Dauer der Leistungserbringung und danach entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungs- und Verjährungsfristen.
• Technische Sicherheitsprotokolle: gemäß den Vorgaben unserer Infrastruktur, in der Regel kurz und auf den Sicherheitszweck begrenzt.
• Sie können vorab die Löschung verlangen, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht.

07 Ihre Rechte

DSGVO und LGPD gewähren Ihnen Rechte an Ihren Daten. Sie können jederzeit:

• Auskunft darüber verlangen, ob und welche Daten wir verarbeiten.
• Unvollständige, unrichtige oder veraltete Daten berichtigen lassen.
• Anonymisierung, Sperrung oder Löschung nicht erforderlicher oder unrechtmäßig verarbeiteter Daten verlangen.
• Die Übertragung Ihrer Daten an einen anderen Anbieter verlangen.
• Ihre Einwilligung widerrufen — die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung bleibt unberührt.
• Der Verarbeitung auf Grundlage berechtigten Interesses widersprechen und Beschwerde bei der Datenschutzbehörde Ihres Landes einlegen. In Brasilien ist die ANPD zuständig.

08 Sicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein: durchgehend verschlüsselte Verbindung (HTTPS/TLS), Sicherheits-Header, Schutz vor schädlichem Datenverkehr, Begrenzung von Formularversuchen und beschränkter interner Zugriff.

Kein System ist vollständig immun gegen Vorfälle. Bei einem relevanten Sicherheitsvorfall informieren wir Sie und die zuständigen Behörden innerhalb der gesetzlichen Fristen.

09 Minderjährige

Diese Website richtet sich an Erwachsene. Wir erheben nicht wissentlich Daten von Personen unter 18 Jahren. Werden solche Daten festgestellt, werden sie gelöscht.

10 Änderungen dieser Erklärung

Wir können diese Erklärung anpassen, wenn sich unsere Leistungen oder die Rechtslage ändern. Das Datum der letzten Aktualisierung steht stets oben. Wesentliche Änderungen werden auf der Website hervorgehoben.

11 Empfehlungen, Partner und General-Manager

PlanBrazil arbeitet mit regionalen General-Managern – lokalen Vertretern in Ländern wie Deutschland, Österreich und der Schweiz – sowie mit Partnern, die Kunden empfehlen. Wenn Sie ein Formular mit einem Empfehlungscode ausfüllen, halten wir fest, wer Sie empfohlen hat.

Das Feld für den Code ist freiwillig. Soll Ihre Anfrage nicht mit der empfehlenden Person verknüpft werden, lassen Sie es leer oder teilen Sie uns das mit – die Betreuung bleibt dieselbe.

• Der General-Manager Ihrer Region erhält Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten, Ihr Land und Ihr Anliegen, um Sie vor Ort zu betreuen. Rechtsgrundlage: Durchführung von Maßnahmen, die Sie selbst angefragt haben (LGPD Art. 7 V; DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. b).
• Der Partner, der Sie empfohlen hat, sieht nur Ihren Namen und den Stand Ihrer Betreuung, damit seine Provision ermittelt werden kann. Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht erhält er nicht. Rechtsgrundlage: unser berechtigtes Interesse, die Empfehlung zu vergüten, beschränkt auf dieses Minimum (LGPD Art. 7 IX; DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. f).
• General-Manager und Partner können sich außerhalb Brasiliens befinden. In diesem Fall findet eine internationale Datenübermittlung statt. Sie beruht auf vertraglichen Klauseln, die die Empfänger verpflichten, die Daten nur für diesen Zweck zu nutzen, vertraulich und geschützt zu behandeln und nach Ende der Zusammenarbeit zu löschen (LGPD Art. 33).
• Jeder General-Manager und Partner akzeptiert diese Pflichten, bevor er auf Daten zugreifen kann, und sieht ausschließlich die Kunden seiner Region bzw. seiner eigenen Empfehlungen.
• Ihre Rechte bezüglich dieser Daten sind die in dieser Erklärung beschriebenen – einschließlich des Rechts, der Weitergabe an den empfehlenden Partner zu widersprechen.

12 Google Analytics und Messcookies

Neben Cloudflare Web Analytics, das ohne Cookies arbeitet, kann diese Website Google Analytics 4 einsetzen, um in aggregierter Form zu verstehen, wie die Seiten genutzt werden.

Google Analytics wird erst geladen, nachdem Sie im Hinweis beim ersten Besuch zugestimmt haben. Ohne Zustimmung wird kein Google-Skript geladen und kein Cookie von Google gesetzt. Eine Ablehnung schränkt die Nutzung der Website nicht ein.

• Bei Zustimmung gesetzte Cookies: _ga und _ga_<ID>. Sie ordnen dem Browser eine Kennung zu, um Besuche zu unterscheiden. Übliche Laufzeit bis zu 24 Monate.
• Verarbeitete Daten: aufgerufene Seiten, Herkunft des Zugriffs, Sprache, Gerätetyp und IP-Adresse, aus der Google den ungefähren Standort ableitet.
• Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. a; LGPD Art. 7 I). Berechtigtes Interesse wird für diesen Zweck nicht herangezogen.
• Auftragsverarbeiter: Google Ireland Limited. Eine Übermittlung in Drittländer ist möglich, gestützt auf die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission.
• Wir nutzen Google Analytics nicht für Werbung, Remarketing oder Datenverkauf und führen diese Daten nicht mit Ihren Formularangaben zusammen.
• Sie können Ihre Entscheidung jederzeit über die Schaltfläche am Ende dieser Seite ändern. Nach einer Ablehnung werden keine Google-Cookies mehr gesetzt; bereits vorhandene können Sie in den Browsereinstellungen löschen.